房子违约三年没交房可以要求哪些赔偿

法律分析：
（1）当房子违约三年未交房时，若购房合同有逾期交房违约责任的约定，购房者可依合同主张违约金。若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加赔偿。
（2）若合同未约定逾期交房的违约责任，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额，相关租金标准可参考有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的数据。
（3）对于因开发商逾期交房，购房者产生的额外租房费用等实际损失，可要求开发商进行赔偿。
（4）在符合法定条件下，购房者有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。

提醒：购房者在维权时需保留好相关证据，不同案件情况存在差异，建议咨询以获取更精准的解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房子违约三年没交房，购房者可依合同约定及法律规定要求赔偿，符合条件时还可解除合同并要求返还已付购房款及利息。
法律解析：
若购房合同中有逾期交房违约责任约定，购房者可按约定主张违约金；若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。若合同未约定，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。此外，因逾期交房产生的额外租房费用等实际损失，也能要求开发商赔偿。当符合法定条件时，购房者还能解除购房合同并要求返还已付购房款及利息。若遇到此类房产纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子违约三年未交房，购房者可依合同和法律要求赔偿。若合同有逾期交房违约责任约定，按约定主张违约金；若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
若合同未约定，可参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。因逾期交房产生的额外租房费用等实际损失，也能要求开发商赔偿。符合法定条件时，购房者还可解除购房合同并要求返还已付购房款及利息。
解决措施和建议如下：
1.仔细查阅购房合同，明确违约赔偿条款和相关约定。
2.收集因逾期交房产生实际损失的证据，如租房合同、付款凭证等。
3.与开发商积极沟通协商赔偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）有合同约定按约定：若购房合同中有逾期交房违约责任约定，直接按照约定主张违约金。
（二）调整约定违约金：若约定违约金低于实际损失，可请求法院或仲裁机构增加。
（三）无约定参照标准：合同未约定时，参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。
（四）索赔实际损失：因逾期交房产生的额外租房费用等实际损失，可要求开发商赔偿。
（五）符合条件解约退款：符合法定条件时，可解除购房合同，要求返还已付购房款及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房子逾期三年未交付，购房者可按合同和法律要求赔偿。合同有逾期交房违约约定的，按约定主张违约金；约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加。
2.合同未约定，参照同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
3.因逾期交房产生的额外租房等实际损失，可要求开发商赔偿。
4.符合法定条件，可解除购房合同，要求返还已付房款及利息。