离婚后夫妻房产如何分割协议书

1.明确双方基本信息，涵盖姓名、身份证号。

2.说明离婚原因，强调双方自愿离婚且就房产分割达成一致。

3.详述房产情况，包括位置、面积、产权证书号。

4.确定分割方式，如一方全得产权并补偿另一方，写清补偿金额、支付方式和时间。

5.约定违约责任，明确不履行协议的责任。

6.协议自双方签字生效，一式多份，双方和婚姻登记机关各执一份。
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结论：
离婚房产分割协议书应包含双方基本信息、离婚原因及自愿离婚声明、房产详细信息、分割方式、补偿金额及支付方式时间、违约责任、协议生效及份数等关键内容。

法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻双方自愿离婚时，就财产分割达成的协议对双方具有法律约束力。在离婚房产分割协议书中，明确双方基本信息是为了确定协议主体；阐述离婚原因及自愿离婚情况，可表明协议是双方真实意思表示。详细描述房产信息能准确界定分割对象；明确分割方式、补偿金额及支付方式和时间，可避免后续产生纠纷。约定违约责任则是对协议履行的保障。注明协议生效及份数，规范了协议的效力和保存。如果您在起草或签订离婚房产分割协议书过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚房产分割协议书应包含双方基本信息、离婚情况、房产信息、分割方式、违约责任及协议生效与份数等关键内容。双方基本信息要写明姓名、身份证号等；阐述离婚原因及表明自愿离婚，且就房产分割达成一致；详细描述房产坐落位置、面积、产权证书号等；明确分割方式，如一方获全部产权给予另一方补偿或按比例分割，写清补偿金额、支付方式和时间；约定不履行协议的违约责任；注明协议自双方签字生效，一式几份及留存情况。
2.建议在起草协议时，仔细核对各项信息准确性。明确违约责任可提高协议履行的保障，比如违约方需支付违约金等。双方签字前应充分理解协议内容，确保自愿签署。
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法律分析：
（1）双方基本信息是协议的基础，准确的姓名、身份证号等能明确协议主体，避免产生身份混淆问题。

（2）阐述离婚原因及自愿离婚情况，能证明协议是双方真实意愿的体现，为房产分割协议的合法性提供依据。

（3）详细的房产信息是分割的关键，明确坐落位置、面积、产权证书号等，可避免因房产信息不清晰导致的纠纷。

（4）明确分割方式及补偿金额、支付方式和时间，能使双方权利义务清晰，保障双方的合法权益。

（5）约定违约责任能促使双方履行协议，若一方违约可按照约定追究其责任。

（6）注明协议生效时间和份数，确保协议的法律效力和各方留存。

提醒：
签订离婚房产分割协议书前，建议仔细审查各项条款，确保协议内容符合法律规定。不同情况对应的协议条款可能有差异，如有疑问可咨询进一步分析。
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（一）双方基本信息：应准确填写双方的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等。

（二）离婚原因及自愿离婚情况：清晰说明导致离婚的原因，并明确双方是自愿离婚，且已就房产分割事宜达成一致。

（三）房产信息：详细描述房产的坐落位置、建筑面积、产权证书号等内容。

（四）分割方式：明确是一方取得全部产权并补偿另一方，还是按一定比例分割等。同时写清补偿金额、支付方式（如银行转账等）和支付时间。

（五）违约责任：约定若一方不履行协议，需承担的具体责任，如支付违约金等。

（六）协议生效及份数：注明协议自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关留存一份。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。