未成年房子卖掉父母都需要到场吗

1.一般卖未成年人名下房子，父母都要到场。因为父母是法定监护人，有保护其财产的责任，处分房产要以孩子利益为先。

2.房产交易部门一般要求父母共同到场签字，保证是双方共同意愿，防止一方擅自处置损害孩子权益，还要提供为孩子利益卖房的书面保证等材料。

3.不同地区房产管理部门要求有别，若能提供合理证明和手续，有时不要求双方都到场。
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父母卖掉未成年人名下房子，通常需遵循保护未成年人财产权益原则，一般要求父母双方到场。父母作为法定监护人，有保护被监护人财产的职责，房产交易部门要求双方共同到场签字，是为保证处分行为是双方共同意思，避免一方擅自处置损害未成年人权益，还需提供为未成年人利益出售房产的书面保证等材料。

为顺利完成此类房产交易，建议如下：
1.提前了解当地房产管理部门具体要求，准备好所需材料，如书面保证等。
2.若因特殊情况无法双方到场，准备好合理证明和手续，按要求办理。
3.整个处分过程确保是为未成年人利益，避免引发法律纠纷。
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结论：
一般卖未成年人名下房子父母都要到场，但不同地区有差异，部分情况能提供合理证明和手续可不要求双方都到场。
法律解析：
依据民法典，父母作为未成年人法定监护人，有保护被监护人财产的职责，处分未成年人房产要遵循最有利于被监护人的原则。通常房产交易部门为保障未成年人权益，会要求父母双方共同到场签字，以确保是双方共同意思表示，还需提供为未成年人利益出售房产的书面保证等材料。不过不同地区房产管理部门具体要求不同，若能提供合理证明和手续，可能不要求双方都到场。若大家在处理此类房产交易时遇到疑问，或者不确定当地具体要求，可以向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和指导。
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法律分析：
（1）父母作为未成年人法定监护人，对其财产有保护职责，处分未成年人名下房产需遵循最有利于被监护人原则。
（2）一般房产交易部门要求父母双方共同到场签字，目的是保证处分行为是双方共同意思，防止一方擅自处置损害未成年人权益。
（3）出售房产时，父母需提供为未成年人利益出售的书面保证等材料。
（4）不同地区房产管理部门具体要求有差异，部分情况若能提供合理证明和手续，不一定要求双方都到场。

提醒：
出售未成年人名下房产时要确保符合最有利于未成年人原则，且按当地房产管理部门要求准备材料。各地要求不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若要卖掉未成年人名下房子，父母应共同遵循最有利于未成年人的原则决定是否出售。
（二）提前了解当地房产管理部门具体要求，一般要准备为未成年人利益出售房产的书面保证等材料。
（三）通常情况下尽量安排父母双方共同到场签字，若有特殊情况一方无法到场，需提供合理证明和相关手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。