业主家门被划伤物业赔偿吗

地下室门被踹坏能否找物业赔偿，需结合具体情形判断，以下为不同场景的具体说明：- 若该门属小区公共区域共用设施，且物业服务合同明确物业负有维护、管理及安全保障义务，物业应承担赔偿责任。因物业需确保公共设施完好，门被踹坏表明其可能未履行安全管理或设施维护义务。- 要是该门为业主专属区域（如业主自家地下室入户门），且物业服务合同未约定物业对业主专属区域设施负有保管或维护义务，物业通常无需赔偿。此时业主需自行承担维修费用，或向实际侵权人索赔。- 若有证据显示门被踹坏系物业未履行安全管理义务所致（如小区监控损坏未及时修复、保安未按规定巡逻等），即便门属业主专属区域，物业也可能承担相应补充赔偿责任。
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地下室门被踹坏后，以下特殊或例外情形可能影响处理结果：1、门属业主专属区域设施。即该门为业主自家专属使用的入户门，非小区公共区域共用设施，且物业服务合同未约定物业对业主专属区域设施负有维护和安全保障义务，物业通常无需赔偿，业主应自行向侵权人索赔。2、物业已尽合理安全管理义务。若物业能举证证明已按物业服务合同约定进行日常巡逻、监控设备运行正常等，已尽到合理安全管理义务，门被踹坏是因第三人故意侵权且物业无法预见和阻止，物业可能不承担责任，业主应向实际侵权人主张权利。
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地下室门被踹坏后，业主索赔时可能面临以下法律风险：1、证据不足导致索赔失败。若业主无法提供充分证据证明门被踹坏与物业未履行管理义务有关，例如没有监控录像证明物业安保疏忽，也无其他证据表明物业未及时维护公共设施，主张物业赔偿时很可能因证据不足而失败。2、超过诉讼时效丧失胜诉权。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。若业主知晓门被踹坏且物业应承担责任，但在三年内未通过诉讼等方式主张权利，可能因超过诉讼时效丧失胜诉权，无法通过法律途径获得赔偿。
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地下室门被踹坏后，需避免以下常见错误行为：1、未保留证据直接要求赔偿。若未及时收集门损坏的证据及物业可能存在过错的证据，在与物业协商或后续维权时，可能因证据不足无法证明主张，导致索赔困难。2、擅自维修后找物业报销。部分业主先自行找人维修，再持维修发票找物业报销，但若物业对维修必要性、费用合理性有异议，可能拒绝报销，引发新纠纷。3、采取过激方式维权。如通过堵门、争吵等方式要求物业赔偿，不仅无法解决问题，还可能扰乱小区公共秩序，甚至承担相应法律责任，不利于纠纷解决。若您在处理地下室门被踹坏问题时遇到困难，建议及时咨询我，我会为您提供详细解答，避免因错误操作导致权益受损。