商品房买卖纠纷合同如何解决

结论：
商品房买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。
法律解析：
协商是解决纠纷最省时省力的方式，买卖双方直接沟通，就争议问题达成一致。若协商无果，可申请调解，由中立第三方介入促使双方达成调解协议。仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，且仲裁裁决具有终局性。诉讼则是向有管辖权的法院提起，法院依据法律和事实判决，诉讼中要注意收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，积极参与庭审，遵守诉讼程序。不同的解决方式各有特点，当事人可根据具体情况选择。若在处理商品房买卖合同纠纷时遇到难题，不知如何选择合适的解决方式，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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法律分析：
（1）协商是解决商品房买卖合同纠纷最省时省力的方式，买卖双方自行沟通，就争议问题达成一致，无需借助外部力量，能快速解决问题。
（2）调解则是在协商不成时，引入中立第三方，第三方凭借专业知识和经验，促使双方达成调解协议，相对平和地化解矛盾。
（3）仲裁需合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，仲裁裁决具有终局性，一裁终局，能较快确定双方权利义务。
（4）诉讼是向有管辖权的法院提起，法院依据法律和事实作出判决。诉讼过程中，收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据很重要，当事人还需积极参与庭审，遵守诉讼程序。

提醒：不同解决方式各有利弊，建议根据纠纷具体情况选择合适途径，若对法律程序不熟悉，可咨询专业人士。
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解决商品房买卖合同纠纷有以下途径：
1.协商：买卖双方自行交流，就争议点达成一致，省时省力。
2.调解：协商无果时，可请中立第三方介入，促成双方达成调解协议。
3.仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，才能申请。仲裁裁决为最终结果。
4.诉讼：向有管辖权的法院起诉。诉讼中收集合同、付款凭证等证据，积极参庭，维护权益。
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1.商品房买卖合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。协商省时省力，双方自行沟通解决争议；调解由中立第三方介入促使达成协议；仲裁需合同有仲裁条款或事后达成协议，且裁决具终局性；诉讼则向有管辖权法院提起，由法院依据法律和事实判决。
2.解决措施与建议：若出现纠纷，可先尝试协商，友好沟通达成一致。协商无果再申请调解。若合同有仲裁约定或能达成仲裁协议，可选择仲裁。若以上都行不通，可选择诉讼。诉讼时注意收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，积极参与庭审，遵守程序维护权益。
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（一）自行协商省时省力，买卖双方直接沟通就争议问题达成一致，解决纠纷。
（二）协商不成可申请调解，由中立第三方介入，推动双方达成调解协议。
（三）若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可选择仲裁，仲裁裁决具有终局性。
（四）可向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼时注意收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据证明自身主张，积极参与庭审并遵守诉讼程序。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。