楼房卫生间管道漏水责任需具体判断。依据《物业管理条例》等，装修导致漏水由装修公司或业主负责；非装修原因则由物业公司负责，保修期内可找开发商。若不及时处理，可能导致水损扩大，影响居住安全。
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处理楼房卫生间管道漏水，常见方式有自行维修、找物业或开发商。根据漏水原因选择：装修导致则自行或找装修公司；非装修原因则找物业，保修期内物业会联系开发商。
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管道漏水需及时处理。操作如下：1. 确认漏水原因，是装修还是管道本身；2. 装修导致则联系装修公司或自行维修；3. 非装修原因则通知物业，由物业判断是否需开发商介入；4. 保修期内物业会协调开发商维修，否则物业自行处理。

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