律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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我有一套房子是我妈的名结果我弟弟要买我该怎么弄？
针对“我有一套房子是我妈的名结果我弟弟要买我该怎么弄？”这个问题，首先需要明确房屋产权归属和交易的核心条件。 母亲名下的房子，弟弟若要购买，核心在于母亲是否同意出售并配合办理过户手续。 1. 若母亲在世且具备完全民事行为能力：此时房屋的产权人是母亲，母亲拥有对房屋的处分权。弟弟购买该房屋，需由母亲与弟弟签订合法有效的房屋买卖合同，母亲作为卖方，弟弟作为买方，按照正常的二手房交易流程办理过户手续，包括缴纳相关税费等。 2. 若母亲在世但不具备完全民事行为能力：比如母亲患有精神疾病
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01/17
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啊我请问一下对方不接电话怎么办?
“对方不接电话”虽然看似简单，但如果处理不当，也可能面临一些潜在的法律风险。 1. 证据链风险：如果后续因联系事项产生纠纷，缺乏合法有效的联系记录可能导致无法证明自己已履行通知或沟通义务。例如，在合同履行过程中，一方需通知对方变更合同条款，若仅通过电话联系且对方不接，又未保留其他联系证据，一旦发生争议，可能因无法证明已履行通知义务而承担不利后果。 2. 侵犯隐私权风险：在尝试联系对方时，如果采取了跟踪、监视或非法获取对方隐私信息等方式，即使是为了联系对方，也可能侵犯其隐私权。
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01/16
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替人背账是真的吗
背账贷款并非合法可靠的方式，本质是借用他人名义贷款，风险极高。具体情况如下： 若实际用款人到期不还款，名义借款人（背账人）需承担全部还款责任。银行或贷款机构会通过电话、上门等方式催收，甚至提起诉讼要求其偿还本金、利息及违约金。 若背账协议中约定“背账人无需还款”，此类条款因违反法律规定或损害第三人利益通常无效。一旦纠纷发生，背账人仍需向贷款机构履行还款义务，无法以此协议免责。 若背账行为被认定为恶意串通损害贷款机构利益，根据法律规定，贷款合同可能无效。背账人与实际用款人
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01/16
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泡温泉死亡温泉有责任吗
泡温泉死亡事件中，家属可能面临以下法律风险，需提前警惕： 1. 诉讼时效风险：根据《中华人民共和国侵权责任法》，人身损害赔偿的诉讼时效为1年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。例如：家属因与经营者协商拖延时间，超过1年才向法院起诉，可能因诉讼时效届满而丧失胜诉权。 2. 证据链断裂风险：若未及时收集关键证据（如监控录像、救生员资质证明），可能导致无法证明经营者未尽到安全保障义务。例如：经营者以“监控已覆盖”为由拒绝提供录像，家属又未在事故发生后申请公证处证据保全，最终因缺乏
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01/16
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如何查询保险代理人资格证书
保险代理人资格证书可通过官方渠道查询，具体分以下情况：若证书编号和身份信息齐全，可直接在中国银保监会官网或相关保险行业协会官网输入信息查询；若信息不全或有误，需先与发证机构或代理人所在公司核实；若官网系统维护或更新，建议等系统恢复后查询，或联系相关机构获取帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 查询保险代理人资格证书时，需注意以下法律风险：一是信息不准确可能导致资格认定错误，如输入错误的证书编号或身份证号，会使查询结果
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01/16
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没有使用暖气还需要交费吗
关于不用暖气是否需要交暖气费的法律依据如下：依据《城市供热条例》第二十二条，用户应按国家规定和合同约定及时交纳热费，逾期未交的，供热单位有权催缴并依法停止供热。该规定明确了供热单位在用户未缴费时的合法停热权利，也明确了费用缴纳的基础是合同与地方规定。 若用户与供热单位签订了供暖合同，且合同约定按面积或固定费用收取热费，即便未实际使用暖气，也构成合同义务，需按约定缴纳费用。 同时，北京、天津等地出台地方性规定，允许空置房屋业主在规定时间内申请减免或按比例缴费。例如《北京
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01/15
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某某保单退保能退多少钱
在平安福5000保险退保时，这些特殊情况可能影响金额或流程： 1、保单有贷款未还：若曾用保单贷款，需先还清本金利息，否则退保可能失败或金额减少。 2、合同有特殊退保条款：如早期退保手续费高、特定年份后现金价值才较高，直接影响退保金额。 3、保险公司违规：如销售误导、未明确告知退保风险，若能举证，可能影响金额计算或引发合同争议。 这些情形都可能影响实际退保金额和流程，操作前建议仔细了解合同，或咨询我为您解答。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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01/15
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可以变更监护人吗
探讨监护人能否变更时，了解常见错误操作能避免麻烦，以下是几点提示： 1. 私下协商变更：部分申请人误以为私下协议即可变更监护权，这是错误的。变更监护权需经法院审理判决，私下协议不具法律效力。 2. 证据不足申请：部分申请人未收集足够证据（如原监护人存在法定撤销情形或新监护人更有利）就匆忙申请，易被法院驳回。法院以证据为审理依据，证据缺失会使申请缺乏支撑。 3. 向无管辖权法院申请：错误向无关法院提起申请，会被驳回或移送管辖，延误处理，影响被监护人权益保护。 若担心操作出错或有疑问，
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01/15
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别人登了我的支付宝我有什么办法查到他的详细位置
针对“别人登了我的支付宝我有什么办法查到他的详细位置”这一问题，最直接的办法是通过合法途径获取。 可以，但需通过合法途径。 1. 若您已确认支付宝账户被他人非法登录，可先联系支付宝官方客服，说明账户异常情况并申请查询登录位置信息，支付宝会根据内部安全机制提供协助。 2. 若涉及资金损失或其他违法犯罪行为，可向公安机关报案，由公安机关依法向支付宝调取登录位置等相关信息。 3. 若您自行尝试通过非官方渠道查询，可能会因侵犯他人隐私或违反法律规定而承担责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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01/14
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SOS点错了会报警吗
关于SOS点错是否会报警的问题，答案需结合实际触发情况判断。 手机SOS功能点错后通常会触发报警，但具体是否出警取决于操作细节和警方判断。 1. 若误触后未及时取消且系统自动发送了报警信号：警方会收到包含位置等信息的报警请求，大概率会联系用户核实或直接出警。 2. 若误触后立即手动取消（如部分手机需连续按电源键5次触发，取消需按特定按钮）：报警信号未成功发送，警方不会接到请求。 3. 若误触后系统因延迟发送报警，但用户在警方响应前主动联系说明误触：警方可能终止出警流程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，