签了预售合同后房子降价能否要求补偿

法律分析：
（1）依据合同严守原则，预售合同是双方真实意愿的体现，具有法律效力，双方都需按合同约定履行。所以一般情况下，签预售合同后房子降价不能要求补偿，因为房价涨跌属于正常的商业风险，在签订合同时就应有所预见。
（2）如果没有特别约定，购房者不能仅因房价下降就要求开发商补偿差价。但要是开发商在销售过程中存在虚假宣传、欺诈等行为，使得购房者基于错误认识签订合同，购房者可以主张撤销合同并要求返还购房款。
（3）若合同中有关于降价补偿的相关条款，购房者则可依照该条款要求开发商进行补偿。

提醒：
购房者签订预售合同前应仔细审查合同条款，留意是否有降价补偿相关约定。若遇到开发商欺诈等情况，建议及时咨询专业法律意见。
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（一）一般情况下，购房者签订预售合同后不能因房子降价要求补偿，因为合同是双方真实意愿，房价涨跌是正常商业风险，签订时应有所预见，需按合同约定履行。

（二）若开发商存在虚假宣传、欺诈等行为，致使购房者基于错误认识签订合同，购房者可主张撤销合同并要求返还购房款。

（三）若合同中有降价补偿条款，购房者可依据该条款要求补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.签预售合同后房子降价，若无特别约定通常不能要求补偿。因为合同是双方真实意愿体现，房价涨跌属正常商业风险，签合同时就应有所预见。

2.若开发商销售时有虚假宣传、欺诈等行为，导致购房者误签合同，购房者可撤销合同并要求返还房款。

3.要是合同里有降价补偿条款，购房者可按条款要求补偿。
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结论：
签预售合同后房子降价一般不能要求补偿，但开发商存在虚假宣传等欺诈行为或合同有降价补偿条款时除外。
法律解析：
依据合同严守原则，预售合同是双方真实意愿体现且合法有效，双方都需按合同履行。房价涨跌属于正常商业风险，在签订合同时购房者就应有所预见。若无特别约定，购房者不能因房价下降要求开发商补偿差价。然而，要是开发商在销售中存在虚假宣传、欺诈等情形，致使购房者基于错误认识签订合同，购房者可主张撤销合同并要求返还购房款；若合同中有降价补偿的相关条款，购房者可依据此条款要求补偿。若您在购房过程中遇到类似问题，不确定自身权益和应对办法，可向专业法律人士咨询。
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签预售合同后房子降价一般不能要求补偿。合同严守原则下，预售合同是双方真实意愿体现，合法有效，双方需依约履行。房价涨跌是正常商业风险，签订合同时就应有所预见，若无特别约定，购房者不能因房价下降要求开发商补偿差价。
但存在特殊情况可主张权益。一是若开发商销售时有虚假宣传、欺诈等行为，使购房者基于错误认识签订合同，购房者可主张撤销合同并要求返还购房款；二是若合同中有降价补偿条款，购房者可依此要求补偿。
建议购房者在签订预售合同前仔细审查合同条款，明确是否有降价补偿相关内容。遇到开发商虚假宣传等行为，注意收集证据，必要时通过法律途径维护自身权益。