土地使用证续签需补缴费用。操作如下：1. 提前一年向土地管理部门提出续期申请；2. 根据当时地价水平，计算并补缴土地出让金；3. 重新签订土地使用权合同，明确续期年限；4. 住宅用地到期自动续期，无需申请。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地使用证续签常见方式为补缴土地出让金续期。选择时需考虑地价水平及续期年限，住宅用地到期则自动续期，无需额外操作。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地使用证到期续签需补缴土地出让金。依据《中华人民共和国土地管理法》，过期需提前一年申请续期，按当时地价补缴费用。不及时处理可能导致土地使用权丧失，面临违法用地风险。
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