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建设工程施工合同纠纷法官如何判

吴亮律师2025-11-06安吉刑事律师

法律分析:
(1)法官在审理建设工程施工合同纠纷时,合同效力是首要审查内容。有效合同,按约定确定各方权利义务,违约方担责;无效合同,参照约定支付工程价款。这体现了对合同约定的尊重以及对实际履行情况的考量。
(2)工程质量影响价款支付。质量合格参照约定支付;质量不合格但修复后合格,承包人承担修复费;修复后仍不合格,发包人可不支付价款,以此保障工程质量。
(3)工程价款结算根据合同约定和相关鉴定确定数额,确保结算的准确性和公正性。
(4)工期延误需查明原因,承包人原因致延误担责,发包人原因则工期顺延且发包人赔偿损失,明确责任归属。

提醒:
建设工程合同纠纷情况复杂,各方应保存好相关证据。不同案件细节差异大,建议遇到纠纷咨询专业法律人士分析。
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(一)法官审理建设工程施工合同纠纷,先判断合同效力。有效合同按约定明确各方权利义务,违约方担责;无效合同参照约定支付工程价款。
(二)工程质量合格,参照约定支付价款;不合格且修复后合格,承包人承担修复费;修复后仍不合格,发包人可不支付价款。
(三)工程价款结算按合同约定和相关鉴定确定数额。
(四)工期延误需查明原因,承包人原因导致的,其担责;发包人原因导致的,工期顺延,发包人赔偿损失。

法律依据:
《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
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法官审理建设工程施工合同纠纷时,裁判如下:
1.先审查合同效力。有效合同按约定确定各方权利义务,违约方担责;无效合同参照约定支付价款。
2.工程质量合格,参照约定付款;不合格,修复后合格承包人担费用,仍不合格发包人可不付款。
3.价款结算依合同与鉴定确定。工期延误查明原因,承包人原因担责,发包人原因工期顺延并赔偿。法官综合证据,公平判决。
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结论:法官审理建设工程施工合同纠纷,依据法律和事实证据裁判,会审查合同效力、处理工程质量问题、确定工程价款结算和工期延误责任,遵循公平公正原则作出合理判决。
法律解析:在建设工程施工合同纠纷中,合同效力审查是基础。有效合同按约定确定权利义务,违约方担责;无效合同则参照约定支付工程价款。工程质量方面,合格工程参照约定付款,不合格工程视修复情况处理。工程价款结算按合同约定和鉴定确定数额。工期延误根据责任方不同,责任承担也不同,承包人原因导致的,承担违约责任;发包人原因导致的,工期顺延且发包人赔偿损失。总之,法官会综合全案证据,秉持公平公正作出判决。若您遇到类似建设工程施工合同纠纷问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.法官审理建设工程施工合同纠纷会综合考量多方面因素并依据法律和事实证据裁判。审理时先审查合同效力,有效合同按约定确定各方权利义务,违约方担责;无效合同则参照约定支付工程价款。
2.工程质量方面,合格工程参照约定支付价款,不合格工程修复后合格由承包人承担费用,修复后仍不合格发包人可不支付价款。
3.工程价款结算依据合同约定和相关鉴定确定数额。工期延误需查明原因,承包人原因导致的承担违约责任,发包人原因导致的工期顺延且发包人赔偿损失。
4.法官最终会综合全案证据,秉持公平公正原则作出合理判决。建议合同双方在签订合同时明确各项条款,施工过程中注重工程质量和工期管理,出现纠纷及时收集保存证据,以保障自身合法权益。

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