解除租赁合同赔偿金怎么算出来的

法律分析：
（1）合同中有明确约定违约赔偿条款的，按照合同约定来计算赔偿金。例如约定违约方支付一定金额，或者按租金的一定比例支付。
（2）合同未约定违约赔偿条款的，要根据实际损失计算。出租方的损失可能涵盖寻找新租户期间的租金损失、房屋空置产生的损耗等。承租方的损失可能有因提前搬离产生的搬迁费、寻找新住所的额外支出等。
（3）计算赔偿金需遵循可预见规则，即违约方在订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
（4）若一方觉得约定赔偿过高或过低，可请求法院或仲裁机构适当调整。

提醒：
在签订租赁合同时，建议明确约定违约赔偿条款。当认为约定赔偿不合理时，及时通过法律途径解决。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）合同有明确约定违约赔偿条款时，直接按照合同约定计算赔偿金，如合同约定违约方支付固定金额或按租金一定比例支付。

（二）合同未约定时，出租方按寻找新租户期间租金损失、房屋空置损耗等实际损失计算；承租方按提前搬离产生的搬迁费、寻找新住所额外支出等实际损失计算。

（三）计算遵循可预见规则，以违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失为准。

（四）若一方觉得约定赔偿过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.合同有约定：若合同明确了违约赔偿条款，按合同计算赔偿金，如支付固定金额或按租金比例赔付。

2.合同无约定：按实际损失算。出租方损失含找新租户的租金损失、房屋空置损耗；承租方损失有提前搬离的搬迁费、找新住所的额外支出。

3.遵循规则与调整：计算要遵循可预见规则，若觉得约定赔偿不合理，可请求法院或仲裁机构调整。
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结论：
解除租赁合同赔偿金计算分两种情况，有约定按约定，没约定按实际损失，且要遵循可预见规则，认为约定不合理可请求调整。
法律解析：
依据民法典相关规定，在解除租赁合同的赔偿金计算上，若合同明确约定了违约赔偿条款，那么就按照合同所约定的内容，像支付固定金额或者按租金一定比例支付来计算赔偿金。要是合同未作约定，则要依据实际损失计算。出租方的损失可能涵盖寻找新租户期间的租金损失和房屋空置损耗等；承租方的损失可能包含提前搬离产生的搬迁费以及寻找新住所的额外支出等。同时，计算要遵循可预见规则，即违约方在订立合同时能预见或应预见的违约损失。若一方觉得约定赔偿过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。如果遇到租赁合同解除赔偿相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。
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1.解除租赁合同赔偿金计算分约定和未约定两种情况。有约定违约赔偿条款的按合同约定计算，如支付固定金额或按租金比例支付。
2.合同未约定时，根据实际损失计算。出租方损失包含寻找新租户的租金损失、房屋空置损耗等；承租方损失有提前搬离的搬迁费、找新住所的额外支出等。
3.计算要遵循可预见规则，即违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。
4.若一方觉得约定赔偿过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。

解决措施和建议：签订租赁合同时明确违约赔偿条款，降低后续纠纷风险。产生纠纷时，双方先协商，协商不成及时通过法律途径解决。