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离婚怎样争取全部房产证

吴亮律师2025-11-10安吉刑事律师

(一)婚前全款购房:保留好购房合同、付款凭证等证据,向对方或法院证明房产是自己在婚前用个人财产全款购买,以此主张房产归自己。
(二)婚后共同购房:收集对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等重大过错的证据,在离婚财产分割时,可要求对方少分或不分房产。若双方有书面财产约定房产归一方,拿出该约定主张产权。
(三)涉及父母出资:明确出资性质和归属,若一方父母婚后出资且房产登记在自己子女名下,收集相关出资证据,主张该出资是对自己子女的赠与。
(四)协商与诉讼:先尝试与对方协商,协商不成则向法院起诉,由法院依据法律和实际情况判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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1.若房产是一方婚前全款买的,属于个人财产,可拿购房合同、付款凭证等证明,争取产权归自己。

2.婚后共同购买的房产,证明对方有隐藏、转移等重大过错行为,分割时可要求对方少分或不分。若有书面约定房产归一方,按约定主张。

3.涉及父母出资,明确出资性质和归属。一方父母婚后出资登记在自己子女名下,可主张是对自己子女的赠与。协商不成可起诉,由法院判决。
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结论:
离婚争取全部房产产权需依据房产购买情况、出资情况及有无过错等具体情形采取不同策略,协商不成可诉至法院。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定,若房产是一方婚前全款购买,因其属于个人财产,当事人可凭借购房合同、付款凭证等证据主张房产归自己所有。若是婚后共同购买的房产,若能证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等重大过错,在分割财产时可要求对方少分或不分。若双方有书面财产约定房产归一方,则可按约定主张。涉及父母出资的情况,若一方父母婚后出资且房产登记在自己子女名下,可主张该出资为对自己子女的赠与。在离婚分割房产时,若双方协商不成,可向法院起诉,法院会依据法律和实际情况作出判决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。
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1.离婚争取全部房产产权需根据不同情况采取策略。婚前一方全款买的房属个人财产,可凭购房合同、付款凭证证明主张归自己。
2.婚后共同购买的房产,若能证明对方有隐藏、转移等重大过错行为,分割财产时可要求对方少分或不分。若双方有书面财产约定房产归一方,可按约定主张。
3.涉及父母出资的情况,一方父母婚后出资且登记在自己子女名下,可主张为对自己子女的赠与。
解决措施和建议:先收集购房合同、付款凭证等相关证据。与对方积极协商,明确财产分割意向。若协商不成,及时向法院起诉,由法院依据法律和实际情况判决。
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法律分析:
(1)对于一方婚前全款购买的房产,凭借购房合同和付款凭证等材料,能证明其为个人财产,以此主张房产全部产权归属自己。
(2)婚后共同购买的房产,若要争取全部产权,需证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等重大过错行为,如此在财产分割时可要求对方少分或不分。
(3)若夫妻双方有书面财产约定房产归一方,可依据该约定主张全部产权。
(4)涉及父母出资的情况,要明确出资性质和归属。如一方父母婚后出资且房产登记在自己子女名下,可主张该出资是对自己子女的赠与。若协商不成,可向法院起诉,由法院依法和实际情况判决。

提醒:离婚争取房产产权时,注意收集和保存相关证据。不同案件情况复杂多样,建议咨询专业意见进一步分析。

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